Kautionsabrechnung

Schlussabrechnung der Mietkaution bei Mietende — mit nachvollziehbarer Aufstellung, ohne Registrierung.

Erstellen Sie eine nachvollziehbare Kautionsabrechnung für die Rückzahlung der Mietkaution am Ende eines Mietverhältnisses — ohne Registrierung.

Wofür geeignet

Wohnraummietverhältnisse in Deutschland.
Ein Mietverhältnis mit einer Mietpartei und einer Barkaution.
Abrechnung am Ende des Mietverhältnisses, mit unbestrittenen, berechtigten Abzügen.

Nicht geeignet

Gewerberäume oder gewerblich genutzte Objekte.
Untermietverhältnisse.
Sozialwohnungen sowie Objekte außerhalb des Wohnraummietrechts.
Strittige Abzüge — abgerechnet werden nur unbestrittene Forderungen.

Hinweis: Abgerechnet werden die Kaution samt Zinsen und unbestrittene, berechtigte Abzüge. Für Ansprüche wegen Schäden an der Mietsache gelten besondere gesetzliche Fristen — Schnellvermieter trifft hierzu keine rechtliche Bewertung.

Vermieter und Mietobjekt

Name des Vermieters

Anschrift des Vermieters

Bankverbindung des Vermieters (IBAN, optional)

Konto des Vermieters, auf das eine eventuelle Nachforderung überwiesen werden soll. Optional — wird nur genannt, wenn die Abrechnung mit einer Nachforderung endet.

Anschrift des Mietobjekts

Es handelt sich um eine Sozialwohnung.

Mieter und Mietverhältnis

Name des Mieters

Voller Name, wie er auf dem Mietvertrag stand. Bei einer Mietergemeinschaft tragen Sie alle Namen ein, z. B. „Anna Müller und Bernd Schmidt“.

Anschrift des Mieters (Zustelladresse)

Anschrift, an die die Kautionsabrechnung zugestellt wird — häufig die Nachsendeadresse des Mieters, nicht die alte Mietadresse.

Bankverbindung des Mieters (IBAN, optional)

Konto, auf das ein eventuelles Guthaben überwiesen werden soll. Optional — kann später nachgereicht werden.

Einzugsdatum (Mietbeginn)

Auszugsdatum (Rückgabe der Mietsache)

Kaution und Zinsen

Kaution (Höhe der Mietsicherheit)

Datum der Kautionszahlung

Datum, an dem die Kaution eingegangen ist. Liegt häufig auf dem Einzugsdatum, kann aber abweichen.

Monatliche Nettokaltmiete

Nettokaltmiete = Grundmiete ohne Heiz- und Betriebskosten und ohne Möblierungszuschlag.

Aufgelaufene Zinsen (€)

Die tatsächlich aufgelaufenen Zinsen laut Kontoauszug des Kautionskontos. Kann 0 betragen.

Abzüge vom Kautionsbetrag

Tragen Sie die berechtigten Abzüge ein. Eine saubere Rückgabe hat keine Abzüge — dann wird die volle Kaution ausgezahlt.

Bestätigung und Abschluss

Ort der Ausstellung

Ort, an dem die Abrechnung ausgestellt wird — erscheint in der Unterschriftszeile („Ort, den Datum“).

Datum der Abrechnung

Datum der Abrechnung — erscheint in der Unterschriftszeile.

Zahlungsziel bei Nachforderung (optional)

Eine häufige Wahl sind etwa zwei Wochen — die genaue Frist legen Sie selbst fest.

Ich bestätige, dass die Kaution getrennt vom eigenen Vermögen angelegt war.

Ihre Berechnung

Die vollständige Berechnung sehen Sie hier kostenlos — vor der Zahlung. Die fertige Abrechnung erhalten Sie nach dem Kauf als PDF.

Sobald alle erforderlichen Angaben vollständig sind, erscheint hier die vollständige Berechnung.